В 2021 году восстановлены права требования более 1000 "обманутых дольщиков"

По итогам работы 2021 г. министерством строительства Самарской области из перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, было исключено 14 домов и удовлетворены права требования 1006 пострадавших граждан – участников долевого строительства. Так, были введены в эксплуатацию 11 проблемных объектов по адресам:

• г.Самара, ул. Галактионовская, 83;
• Красноярский район, п.г.т. Волжский, ул. Жилгородок, участок 21;
• Волжский район, п.г.т.Петра Дубрава, дом 5;
• г.Самара, ул. Демократическая, дома 1, 2, 4, 6, 14
• г.Тольятти, Южное шоссе, 45А;
• г.Тольятти, ул. Баныкина, 20Б
• г.Самара, ул. Запорожская.

Также по состоянию на 30.12.2021 были удовлетворены права требования 140 человек, за счет оказания им мер государственной поддержки в виде выплаты денежной компенсации и 8 человек за счет предоставления им жилых помещений в доме по адресу: г. Самара, ул. Печерская, 25.

Кроме этого, привлеченными министерством строительства Самарской области инвесторами были удовлетворены 435 граждан путем предоставления им жилых помещений вне проблемных объектов.

ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в рамках принятых решений были осуществлены денежные выплаты 78 гражданам – участникам долевого строительства.

Кроме того, в 2021 году наблюдательным советом ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»  принято решение о восстановлении прав 1308 пострадавших граждан 15 проблемных объектов Самарской области:

• г.Самара, 18 км.Московского шоссе, 1 и 2 пусковой комплекс;
• Волжский район, Петра Дубрава, ул. Южная, 4;
• г.Самара, ул. Чкалова, 57:
• г.Самара, ул. Бр. Коростылевых;
• г.Самара, ул. Г.Димитрова, 74а:
• г.Тольятти, ул. Автостроителей:
• г.Кинель, ул. Украинская, 36:
• Волжский район, Петра Дубрава, ул.Южная, 2 и 8а;
• Ставропольский район, Тимофеевка, поз 16, 17, 18:
• г.Самара, Советской Армии, 240б, 1 и 2 очередь.

В отношении застройщика объекта ЖК «Новая Заря»  ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» по ходатайству Правительства Самарской области было подано заявление о банкротстве. Решение по восстановлению прав граждан данного объекта ожидается в 2022 году.

Следует отметить, что в рамках применения механизмов Закона Самарской области от 08.07.2019 № 84-ГД «О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области» в 2021 году было получено разрешение на строительство и возобновлены строительные работы в отношении проблемного дома по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ул. Баныкина, — 5 очередь, застройщик ЖСК «Прилесье».

Окончено проектирование и получено положительное заключение государственной экспертизы, а также разрешение на строительство в отношении проблемного дома по адресу: г. Самара, ул. Г.Димитрова, 74а, сек. «А», застройщик ТСЖ «Бегемот».

Начаты работы в целях получения проектно-сметной документации и заключения государственной экспертизы по проблемным домам по адресам: г. Самара, ул. Садовая, 277, застройщик АОД «128 квартал», а также г. Самара, ул. Садовая/ Вилоновская, застройщик ООО «Стройпроектсервис».

Также были внесены поправки в Закон Самарской области 84-ГД, уточняющие критерии признания гражданина пострадавшим от действий недобросовестного застройщика, о принятии которых ходатайствовали граждане.