Извещение о проведении конкурса на заключение соглашения о реализации инвестиционного проекта с новым застройщиком-инвестором (компенсационный земельный участок — кадастровый номер 63:17:0000000:6837, площадь 52,3 га)

Извещение о проведении конкурса на заключение соглашения о реализации инвестиционного проекта с новым застройщиком-инвестором (компенсационный земельный участок - кадастровый номер 63:17:0000000:6837, площадь 52,3 га)

Предмет конкурса: заключение соглашения о реализации инвестиционного проекта с новым застройщиком-инвестором, предусматривающего обязательства нового инвестора-застройщика по удовлетворению прав требований пострадавших участников долевого строительства вне проблемного объекта, в целях обеспечения жилыми помещениями участников долевого строительства проблемных объектов (далее по тексту – масштабный инвестиционный проект).

Конкурс  проводится в соответствии с Порядком заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта с новым застройщиком-инвестором, утвержденного Постановлением Правительства Самарской области от 27.09.2019 N 678 (в тексте также «Порядок»)

1.
Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса Наименование организатора: Министерство строительства Самарской области

Место нахождения и почтовый адрес: 443010, г. Самара, ул. Самарская, 146а

Телефон: 8(846)332-13-89 факс (846)333-30-27

Email: Minstroy@samregion.ru, VehovaNG@samregion.ru

2.
Минимальный объем обязательств по удовлетворению прав пострадавших участников долевого строительства Удовлетворение прав требований пострадавших участников долевого строительства на общую площадь жилых помещений 4000 кв.м. путем предоставления жилых помещений на территории муниципального района Волжский Самарской области.
3.
Предельный срок удовлетворения прав пострадавших участников долевого строительства Удовлетворение прав пострадавших участников долевого строительства должно быть осуществлено:

До 31.12.2020 г.  – не менее 180 кв. м.

До 30.06.2021 г. – не менее 1000 кв. м.

До 31.12.2021 г. – не менее 2000 кв. м.

До 30.06.2022 г.  – оставшийся объем обязательств.

Под удовлетворением прав понимается передача пострадавшему участнику долевого строительства жилого помещения на основании подписанного между новым застройщиком-инвестором  и пострадавшим участником долевого строительства акта приема-передачи жилого помещения.

4.
Место расположения, кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования, категория земель компенсационного земельного участка Место расположения: Российская Федерация, Самарская область, Волжский район, г.п. Петра-Дубрава

Кадастровый номер: 63:17:0000000:6837

Площадь: 523 090 кв. м.

Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов».

Категория земель: земли населенных пунктов.

 

Цели предоставления и использования земельного участка: комплексное освоение территории, в том числе жилищное строительство в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта

5.
Срок, место и порядок представления конкурсной документации, электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена конкурсная документация Срок, место и порядок представления конкурсной документации:

Предоставление конкурсной документации осуществляется   с понедельника по пятницу, с 9.00-13.00 и с 14.00 по 17.00 в период  с 21.09.2020 г. по 22.10.2020 г. по адресу: 443010, г. Самара, ул. Самарская, 146а, каб. 101. E-mail: Minstroy@samregion.ru, VehovaNG@samregion.ru

Конкурная документация размещена на официальном сайте организатора торгов в сети Интернет по адресу: https://minstroy.samregion.ru

6.
Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в конкурсе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте уполномоченного органа извещения о проведении конкурса. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе устанавливаются в соответствии с пунктом 5.1 Порядка Дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе:

начало: 21.09.2020

окончание: 22.10.2020, 16 часов 00 минут.

Место приема заявок:

Заявки должны быть доставлены участниками по адресу: 443010, г. Самара, ул. Самарская, 146а, каб.101, не позднее времени и даты окончания подачи заявок.

По требованию участника, подавшего конверт   с заявкой на участие в конкурсе, организатор конкурса выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

 

7.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, место и дата рассмотрения таких заявок и подведения итогов конкурса Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками:  26.10.2020 г. в 15 ч. 00 мин. По адресу: 443010, г. Самара, ул. Самарская, 146а, 4 этаж, малый зал.

Место и дата рассмотрения таких заявок и подведения итогов конкурса: 28.10.2020 в 15 ч. 00 мин. Самара, ул. Самарская, 146а, 4 этаж, малый зал.

Организатор конкурса вправе продлить срок рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе, но не более чем на десять рабочих дней.                      При этом в течение одного рабочего дня с даты принятия решения о продлении срока рассмотрения и оценки таких заявок организатор конкурса направляет соответствующее уведомление всем участникам конкурса, подавшим заявки на участие в конкурсе, а также размещает указанное уведомление на своем официальном сайте.

8.
Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса, устанавливаемый с учетом положений пункта 5.4 Порядка. не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, а именно до 16.10.2020 года (включительно)

 

 

 

Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил в заявке лучшие условия исполнения соглашения на основе требований, указанных в конкурсной документации, и заявке которого присвоен первый номер.

 

Фотографии компенсационного земельного участка:

Информация из карты градостроительного зонирования г.п. Петра Дубрава:

 

Обеспечение инженерными коммуникациями возможно на технических условиях ресурсоснабщающих и эксплуатирующих организаций:

  • Водоснабжение: ресурсоснабжающая  — ФКП «Самарский завод «Коммунар»; эксплуатирующая — МУП «Петра Дубрава». Сети расположены на границе участка (ул. Строителей).
  • Водоотведение: эксплуатирующая  — МУП «Петра Дубрава»; принимающая стоки — ООО «Волжский магистральный коллектор». Местные сети на границе участка (ул. Строителей, ул. Садовая). Магистральный коллектор в 3,5 км от площадки.
  • Электроснабжение: АО «ССК», сети в пределах границ  г.п. Петра Дубрава.
  • Газоснабжение: ООО «СВГК» сети в пределах границ  г.п. Петра Дубрава.