О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июне 2019 года

Подготовлен  отчет о  ситуации на  рынке недвижимости  по городским округам Самарской области в июне 2019 года.  Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению  министерства строительства Самарской области.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано уникальных 15 556  предложений к продаже, опубликованных в СМИ в июне 2019  года.

На первом месте по количеству предложений лидирует  Самара с 6 683 квартирами. На втором – Тольятти – 5 055 квартир. Замыкает список Похвистнево – 132  квартиры.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области  в июне 2019 года составила 47 081  рублей.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре –        60 309  руб., самая низкая – в Октябрьске – 22 282 руб.

Наиболее активным в июне 2019 года был рынок в Жигулевске (индекс активности – 10,2), наименее – в Кинеле (индекс активности 3,4).  В Самаре данный показатель равняется  5,8, в Тольятти – 7,2. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.

Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

Динамика средней удельной цены предложения к маю 2019 года носила отрицательный характер и составила 679 руб. или 1,42%. Причиной отрицательной динамики послужило снижение в общем объеме предложения доли предложений в Самаре (42,96% в июне и 46,60% в мае).

За год – с июня 2018 года — средняя удельная цена предложения  практически не изменилась: отрицательная разница составила 13 рублей или 0,03%.

мониторинг