О результатах мониторинга на рынке недвижимости по городским округам

Дата публикации: 19 февраля 2019 года

О результатах мониторинга на рынке недвижимости по городским округам

Подготовлен  отчет о  ситуации на  рынке недвижимости  по городским округам Самарской области в январе 2019 года.  Данная работа ведется на постоянной основе   Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению  министерства строительства Самарской области.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 13332 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в январе 2019  года.

На первом месте по количеству предложений лидирует  Самара с 5309 квартирами. На втором – Тольятти – 4631 квартира, на третьем Сызрань – 1084 квартиры. Замыкает список Похвистнево – 109 квартир.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области  в январе 2019 года составила 46 311 рублей.  

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре –        60 127 руб., самая низкая – в Октябрьске – 22 798 руб.

Наиболее активным в январе был рынок в Жигулевске (индекс активности – 9,7), наименее – в Кинеле (индекс активности 3,0). Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.

Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

За месяц – с декабря 2018 года - средняя удельная цена предложения одного квадратного метра вторичной недвижимости в городских округах Самарской области снизилась на 1,63% или 766 рублей.

За год – с января 2018 года – этот показатель вырос на 6,13 % или 2 676 рублей.