О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в марте 2017 года

Дата публикации: 17 апреля 2017 года

О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в марте 2017 года

         Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в марте 2017 года. Данная работа ведется на постоянной основе   Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.

         При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 10355 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в марте 2017 года.

         На первом месте по количеству предложений с огромным отрывом продолжает лидировать Тольятти с 5 928 квартирами. На втором – Самара – 1221 квартира, на третьем Сызрань – 935 квартир. Замыкает список Похвистнево – 108 квартир.

         По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 41 533 рубля.

         Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 63 708 руб., самая низкая – в Октябрьске – 23 884 руб.

         Наиболее активным в январе был рынок в Тольятти (индекс активности – 8,3), наименее – в Самаре (индекс активности 1,0).

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

        «Динамика средней удельной цены предложения одного квадратного метра по городским округам продолжает оставаться отрицательной.  Падение по отношению к предыдущему периоду – февралю 2017 года – составило 1591 рубль или 3,69%. По отношению к марту прошлого года снижение произошло на 7 674 рубля или 15,6%. Наибольшее падение рассматриваемого показателя за год можно наблюдать по Новокуйбышевску: здесь цена снизилась на 3 366 рублей, и по Тольятти – снижение на 2 837 рублей».

         Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».