Советом Федерации одобрен Федеральный закон «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства»

Дата публикации: 29 июня 2015 года

Советом Федерации одобрен Федеральный закон «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства»

       Федеральным законом «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» (далее – Закон) предусматривается дополнение перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, имеющих право на получение в безвозмездное пользование земельных участков для строительства жилья экономического класса в соответствии с нормами статьи 165 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и пункта 92 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», работниками организаций социального обслуживания, находящихся в ведении федеральных органов исполнительной власти или в ведении субъекта Российской Федерации. 

       Кроме того, Законом предусматриваются уточнения порядка предоставления Фондом «РЖС» земельных участков и объектов недвижимого имущества, в том числе на аукционах, в частности, уточнена норма о возникновении прав на земельные участки и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, занятые многоквартирными домами: такие права возникают по правилам жилищного законодательства. Также предусматривается право застройщика на выкуп земельных участков, образованных из земельных участков, предоставленных для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство, распространено на все многоквартирные дома, жилые дома (в том числе объекты индивидуального жилищного строительства), которые или жилые помещения в которых не должны быть проданы таким застройщиком согласно условиям аукциона по фиксированной цене. 

        В некоторые нормы Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» также внесены изменения юридико-технического характера.