Приняты в первом чтении поправки в закон о долевом строительстве

Дата публикации: 05 декабря 2018 года

Приняты в первом чтении поправки в закон о долевом строительстве

         Госдума РФ 4 декабря приняла в первом чтении Поправки в закон о долевом строительстве. Основной целью новшеств является совершенствование соответствующего законодательства.

         С 1 июля 2019 года застройщики, привлекающие средства граждан, должны будут перейти на схему работы с применением счетов эскроу (сама система заработала с 1 июля 2018 года). Кроме того, в поправках уточняется норма о размере платежей, подлежащих уплате по проектам строительства. Застройщик получит возможность самостоятельно определять величину платежа и пропорционально распределять затраты при освоении территории. Это должно снизить риски по незавершению строительства дома.

        Вместе с тем, кабмин предлагает сменить вид ответственности застройщика с солидарной на субсидиарную. Согласно действующей редакции закона, солидарная ответственность в настоящее время может быть применена произвольно к широкому кругу лиц внутри компании-застройщика. Поправка ставит целью исключить возможность появления фиктивных акционеров, бенефициаров, бухгалтеров и т.д..