Общественный совет Минстроя и депутаты Самарской губернской Думы осмотрели арендный дом и достроенный объект для «обманутых дольщиков

Дата публикации: 24 мая 2017 года

Общественный совет Минстроя и депутаты Самарской губернской Думы осмотрели арендный дом и достроенный объект для «обманутых дольщиков

         Сегодня, 24 мая 2017 года на строительных площадках объектов СОФЖИ, расположенных на Заводском шоссе областного центра, прошло выездное заседание общественного совета при министерстве строительства.  К членам общественного совета присоединились депутаты ГубДумы. Исполнительный директор СОФЖИ Р.Ш. Мязитов показал участникам выездного заседания первый в Самарской области арендный дом и один из проблемных объектов «обманутых дольщиков» (компания «Монтэк»), который достраивает Фонд.

 

        Строительство первого арендного дома на территории  Самарской области ведется в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».  Работа в данном направлении проводится региональным министерством строительства совместно с Самарским областным Фондом жилья и ипотеки.

        Первый арендный дом  - это шестнадцатиэтажное  односекционное  здание с одно- и двухкомнатными квартирами с чистовой отделкой и мебелью по адресу: г. Самара, Промышленный район, Заводское шоссе, 61. Жить здесь будут на условиях льготной аренды работники одного из крупнейших оборонных предприятий региона – ПАО «КУЗНЕЦОВ». В доме предусмотрены помещения под прачечную, колясочную и встроенный детский сад.

         Дом практически готов к вводу в эксплуатацию: сейчас внутри завершаются работы по сборке мебели.

        Участников выездного заседания интересовали, прежде всего, вопросы финансирования строительства подобных объектов, а также механизм их дальнейшей эксплуатации.  Как подчеркнул Р.Ш. Мязитов,  первый арендный дом – проект во всех смыслах «пилотный». «Задача Фонда как регионального оператора Жилищной политики  Самарской области – отработать механизм реализации  такого жилья, чтобы затем этот опыт  внедрить более широко, - пояснил  Р.Ш Мязитов. – Сегодня на многие вопросы, связанные с нюансами дальнейшей эксплуатации мы получим ответ  уже в процессе работы».

 

         Мнение участников общественного совета и депутатов ГубДумы, участвовавших в мероприятии, было единодушным: строительство таких объектов необходимо поощрять, а опыт СОФЖИ изучать и брать за основу.

         Второй объект, который посетили члены Общественного совета и депутаты губернской думы - строительство  многоквартирного жилого дома по адресу: г. Самара, Заводское шоссе, 57В (завершение строительства объекта «обманутых дольщиков»). Общая площадь дома: 9 233 кв.м. Количество  обратившихся дольщиков:  198. Количество квартир: 232.

       СОФЖИ приступил к достройке многоквартирного жилого дома, расположенного по  адресу: г. Самара, Заводское шоссе, 57В  весной 2014 года по поручению министерства строительства Самарской области. Первоначальным застройщиком выступала компания «Монтэк». Дом находился в незавершенном состоянии с 2007 года: отсутствовала проектная документация, практически все оборудование было разграблено, при строительстве были допущены грубейшие ошибки, которые могли привести к признанию дома аварийным и подлежащим сносу. Чтобы  обеспечить качественную  достройку, Фонд провел техническое обследование объекта,  разработал проект усиления конструкций  и проведения  необходимых мероприятий для  обеспечения технической надежности здания. Сегодня работы на объекте близятся к завершению: завершается  благоустройство  территории, в июне 2017 года объект будет введен в эксплуатацию.

        Проект реализовывался с использованием бюджетных средств (частичная компенсация),  средств Фонда и  средств дольщиков (сумма доплаты  составила 6 000 рублей с квадратного метра).

        Завершая выездное заседание, председатель общественного совета при министерстве строительства  О.А. Никитенко отметил полезность мероприятия: «Мы своими глазами увидели объекты капитального строительства, о которых так много говорили, проекты которых обсуждали. Вывод однозначный. Фонд сегодня способен решать серьезные  технические и творческие задачи, которые ставит перед ним, как перед региональным оператором Жилищной политики, правительство Самарской области».

         Следующее выездное заседание общественного совета при министерстве строительства Самарской области состоится в июне.

Для справки:

        Общественный совет при министерстве строительства был создан в декабре 2015 года в  целях развития взаимодействия органов государственной власти, институтов гражданского общества, представителей бизнеса, а также обеспечения условий для активного участия граждан в реализации и формировании государственной политики в сфере строительства на территории Самарской области.