Застройщиков освободят от арендной платы на федеральные земли в рамках программы «Жилье для российской семьи»

Дата публикации: 18 февраля 2016 года

Застройщиков освободят от арендной платы на федеральные земли в рамках программы «Жилье для российской семьи»

        Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработало проект постановления Правительства России, предусматривающий продление программы «Жилье для российской семьи» до 2020 года и освобождение застройщиков от арендной платы на федеральные земельные участки, на которых ведется строительство жилья в рамках программы. Об этом 17 февраля заявил глава Минстроя России Михаил Александрович Мень на V Российском инвестиционно-строительном форуме 2016.

        По сообщению пресс-службы Минстроя РФ, выступая на пленарном заседании форума, Михаил Александрович Мень напомнил результаты работы строительной отрасли в 2015 году и рассказал о мерах поддержки рынка жилищного строительства на будущий год. По словам министра, в антикризисный план Правительства России внесены меры поддержки по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры при жилищном строительстве. «Источники финансирования пока определяются, но мы надеемся, что вопрос будет решен положительно», – сказал он. Меры господдержки будут распространяться в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», которая направлена исключительно на строительство жилья эконом-класса.

        Также глава ведомства сообщил, что Минстрой России предлагает  продлить программу «Жилье для российской семьи» до 2020 года. Соответствующее постановление Правительства РФ уже разработано в Минстрое России и направлено на рассмотрение в заинтересованные федеральные органы исполнительной власти. «Также в рамках программы мы планируем освободить застройщиков от арендной платы на федеральные земельные участки», - добавил глава ведомства.

        Кроме того, как напомнил министр, до конца 2016 года будет продлена программа субсидирования ипотечной ставки до 12% годовых. Как показывают расчеты экспертов,  каждый рубль госсубсидии в 2015 году принес в бюджет 11-15 рублей налогов.

        В первой части пленарного заседания замглавы Минстроя России Олег Иванович Бетин отметил, что для развития строительной отрасли сегодня особенно важно учитывать интересы людей. По его словам, мало кто из представителей региональных властей анализирует возможный спрос на новое жилье. «Даже по такой программе как «Жилье для российской семьи», где есть льготные условия приобретения квартир, отсутствуют реестры семей, которые могут участвовать в этой программе. Заявки по объему ввода жилья не соответствуют реальному запросу», - подчеркнул замминистра.Вместе с тем Олег Иванович Бетин отметил, что без привлечения средств населения невозможно развивать строительство жилья. «Нам нужно формировать цивилизованный рынок недвижимости. Поэтому будем и дальше принимать меры по защите дольщиков и оказывать содействие в развитии строительства на основе жилищных строительных кооперативах, жилищных накопительных кооперативах, молодежных жилищных строительных кооперативах» - добавил замминистра.

        Напомним, Самарская области одной из первых в стране включилась в реализацию государственной программы «Жилье для российской семьи» и на сегодняшний день является лидером по ее реализации. Уполномоченным органом по программе в Самарской области является региональное министерство строительства. Самарский областной Фонд жилья и ипотеки является органом, уполномоченным для ведения реестра граждан, участников программы. Список категорий граждан, которые могут приобрести «жилье для российской семьи» довольно широк: это молодые семьи, многодетные семьи, госслужащие, участники боевых действий, инвалиды и многие другие. С 2016 года этот список расширился за счет семей, имеющих несовершеннолетних детей, вне зависимости от возраста родителей; лиц, проживающих на территории Самарской области свыше 10 лет; лиц, имеющих общий трудовой стаж свыше 10 лет.

         На сегодня Самарская область заявила 948 670 квадратных метров, которые в рамках 12 проектов реализуют 10 компаний – застройщиков. Программа популярна, поскольку выгодна: по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр ее участники могут приобрести качественное жилье с чистовой отделкой, полностью готовое к проживанию. Проекты, которые предлагаются для участия в программе - добротные и качественные. Практически все они являются в той или иной степени частью больших жилых массивов с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В приобретении поможет и льготный ипотечный кредит от федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.